Leistungsspektrum

Innerhalb der vorgenannten Geschäftsfelder können wir für Sie folgende Themen, unterteilt in Phasen erfüllen:

Phase 1: Erstkonzept

  • Akquisition von geeigneten Standorten für den Bau von Immobilien per Suchauftrag
  • Standortevaluation und Objektanalyse
  • Baurechtsberatung zu Nutzungsalternativen
  • Skizzierung von Nutzungsalternativen
  • Vorauswahl der zur Nutzung infrage kommenden Branchen
  • erste Erlöskalkulation der nutzbaren Mietfläche

Phase 2: Konkrete Planung

  • Planentwurf zur Realisierung über einen partnerschaftlich verbundenen Architekten
  • Verkehrskonzeptionierung ruhend und fließend
  • Abstimmung von Marketingmaßnahmen für den Standort
  • Planung des konkreten Mieterbesatzes mit Abstimmung der Synergieerzielung zwischen den verschiedenen Branchen bei größeren Vorhaben

Phase 3: Projektdurchführung

  • Zweiter Entwurf des Architekten
  • Erstellung von Exposés für den Verkauf oder die Vermietung
  • Akquisition der potentiellen Mieter oder Käufer
  • Erstellung von Mietverträgen
  • Führung der Mietgespräche
  • Abstimmung der Baubeschreibungen und Sonderwünsche
  • Austausch der Mietverträge und wirtschaftliche Prüfung 
  • Vermittlung zwischen den Wünschen der Mieter und Möglichkeiten des Eigentümers
  • Bestimmung der Mietkonditionen
  • Juristische Feinprüfung der Verträge durch einen beauftragten Rechtsanwalt
  • Durchführung der Mietverträge
  • Abstimmung von Änderungen während der Bauphase und von Vertragsnachträgen
  • Begleitung der Mieter bis zur Übergabe